Habitat : entre propagande, laxisme et réalité, le centre-ville de La Ciotat reste « en péril »

[ENQUETE] quatre ans après le drame de rue d’Aubagne à Marseille, Fréquence Nautique a enquêté sur la situation actuelle de l’habitat en centre-ville à La Ciotat. De nombreux logements continuent de présenter d’importants défauts. Entre les mises en péril, les annonces politiques, les loyers exorbitants et le laxisme de certains propriétaires, notre rédaction fait le point. 

Derrière ses calanques et sa plus belle baie au monde, La Ciotat cache un problème présent depuis de nombreuses années : l’insalubrité des logements du centre-ville. En effet ce dernier propose de nombreux appartements avec leur lot de défauts notoires.

Dans un premier temps nul besoin de se rendre dans les habitations pour constater leurs états, se promener dans les rues du quartier suffit à se rendre compte du danger qui règne.

QUATRE ANS APRÈS LE DRAME DE LA RUE D'AUBAGNE...

Après la tragédie de la rue d’Aubagne à Marseille le 5 novembre 2018 où s’est produit un effondrement d’édifices qui a provoqué la mort de 8 personnes, les autorités locales ont commencé à se pencher sérieusement sur le sujet et plusieurs arrêts municipaux sont apparus à l’intérieur du centre-ancien.

À titre d’exemple, on dénombre une dizaine d’arrêts répartis dans seulement trois rues, dont cinq au cœur de la rue Louis Vignol, trois dans la rue Marius Monnet et deux au sein de la rue Ledru Rollin. Ces derniers n’ont pas tous les mêmes objets : travaux d’urgence, interdiction d’habiter dans l’immeuble, interdiction d’accès au local… les motifs sont nombreux. 

Une exécution de travaux d’office ainsi qu’une mise en péril imminente de l’immeuble sis 17 rue Canolle est à observer. Des barrières de sécurité ont été déployées sur la devanture de la structure pour éviter tout entrée dans la bâtisse. (Photo R.P.)

"DES FAÇADES QUI FONT PEUR"

« L’isolation du bâtiment n’est pas folle, on entend pratiquement tous des voisins. Avant d’effectuer des travaux l’appartement était vraiment vieux et pas adapté fallait tout refaire. Pour changer le parquet fallait casser une couche sinon le sol allait se fissurer et on aurait atterri chez les voisins du bas…on a eu une aide de 9000€ de la mairie vue qu’on achetait au centre-ville parce que ce n’était pas vendeur… » déplore un riverain du centre-ancien. 

Il n’est pas le seul dans ce cas, car selon différents témoignages recueillis sur place, la liste d’imperfections est longue. Pour écouter notre reportage, cliquez sur le lien ci-dessous :

ENTRE IMMOBILISME ET INQUIÉTUDE

Fréquence Nautique a contacté diverses agences immobilières du secteur concerné pour connaître les raisons de ces anomalies : le manque d’investissements des propriétaires ainsi que les remontées par capillarités qui représentent la migration de l’eau présente dans le sol vers la construction, sont les principaux arguments. 

Pour écouter notre reportage, cliquez sur le lien ci-dessous :