La Ciotat : polémique autour d’un nouveau programme immobilier

De 179 000 € le studio à 1 410 000 € le 5 pièces, le prix des appartements fait réagir les oppositions municipales. Avec la crainte de voir au final, des logements dédiés à la location saisonnière.
 
En ce qui concerne l’urbanisme à La Ciotat, les mois, les années se suivent et se ressemblent. Forte de sa réélection en juin 2020, l’équipe municipale poursuit sa politique. 
 
Dernier rebondissement la semaine dernière suite à la commercialisation d’un nouveau programme immobilier prévu sur l’avenue Wilson, à quelques mètres de la plage des Capucins à La Ciotat. 

Ci-dessus, le terrain où doit se réaliser le programme immobilier "So Beach". (Capture d'écran @Geoportail)

Le permis de construire délivré le 16 novembre 2018, prévoit la construction de 49 logements sur un terrain de 2800 m2.
 
Toutefois, les deux chiffres inscrits de façon manuscrite sur le panneau de chantier positionné sur la clôture, interrogent les observateurs.

Il est indiqué une surface de plancher de « 2987 m2 » et « 534,87 m » en ce qui concerne la "surprenante" hauteur du bâtiment... (Photo : ©Fréquence Nautique)
 
Le lancement commercial de ce programme a été diffusé sur les réseaux sociaux et a fait réagir les oppositions municipales.
 
« Il y a quelques semaines, la Municipalité s'était indignée à propos d'un projet de construction de 10 logements sociaux à Saint-Jean » réagi la section locale du Parti Communiste en référence au projet de la préfecture des Bouches-du-Rhône, envisagé sur le parking gratuit de Saint Jean puis contesté par Arlette Salvo maire (LR) de La Ciotat et le comité d'intérêt de quartier. 
 
Et d’ajouter « Mais quelques semaines plus tard, visiblement, une résidence de standing vue sur mer aux Capucins passe comme une lettre à la Poste. Pour les personnes intéressées, qui critiquaient la construction de HLM, n'hésitez pas à tenter votre chance sur cette résidence. C'est 179.000 euros pour un Studio ! »
 
Selon les tarifs indiqués dans la commercialisation, les prix des appartements varient entre 179 000 euros pour un studio de 23m2 et 1 410 000 euros pour un 5 pièces de 107m2.
 
"534" MÈTRES DE HAUT ?
 
L’association « Regain » proche de Mireille Benedetti qui a fait de l’urbanisme à La Ciotat, son cheval de bataille ironise « La Ville de La Ciotat a délivré un permis de construire pour des appartements « de haut standing » - à en croire le panneau de chantier affiché par le promoteur, ils seront très très haut - plus de 534 mètres ! Après la plus belle baie du Monde, voilà le gratte-ciel le plus haut d’Europe. Si vous n’avez pas le vertige, et beaucoup d’argent, courez réserver votre T5 à 1 million et demi d’euros ! Au 213 ème étage, le 7eme ciel ne sera pas loin ».

Le futur immeuble sera situé entre l'avenue du Président Wilson et la traverse Bizaillon. Des appartements de "haut standing" en résidence principale ou secondaire. (Photo : ©Fréquence Nautique) 
 
« POUR LES TRÈS TRÈS RICHES »
 
« Appartement 5 pièces à partir de 1.360.000€… sans jardin, sans piscine. Un modèle architectural quelconque. Que les futurs propriétaires lèvent le doigt ! Pour les très très riches » ironise à son tour, Hervé Itrac Député suppléant et conseiller municipal RN de La Ciotat. 

Luxueux programme immobilier et juteux marché de la location saisonnière vont-ils faire "bon ménage" ? C'est que craignent certains observateurs avec cette future réalisation qui selon eux, ne profitera pas aux Ciotadens ni à celles et à ceux qui veulent le devenir.

 « RBNB ET TOURISME DE MASSE » 
 
« Encore un nouveau programme immobilier sur La Ciotat (front de mer). Des logements qui risquent de finir sur rbnb… Plutôt que d’encourager et de préserver sa population active, La Ciotat préfère le tourisme de masse » dénonce pour sa part, le mouvement "Les Ciotadens" présidé par Lionel Giusti.
 
Pour l’heure la mairie de la Ciotat n’a pas réagi. Le prochain conseil municipal devrait se réunir le lundi 20 mars prochain. 
 
Photo (titre) : ©Fréquence Nautique
La rédaction