La "crise du logement" va-t-elle s'imposer dans la prochaine bataille des municipales à La Ciotat ?

Depuis l’entrée en vigueur d’une loi permettant aux maires des stations touristiques de mieux encadrer les locations saisonnières, le sujet divise à La Ciotat. Alors que la ville attire de plus en plus de visiteurs, les tensions autour du logement s’accentuent, opposant les défenseurs du droit au logement aux partisans du tourisme.

Le 28 février prochain, les conseillers municipaux d’opposition Marianne Chrétien et Karim Ghendouf (PCF) participeront à une réunion organisée à La Ciotat autour de la question : « Airbnb menace-t-il le droit au logement ? ».

Cet événement s’inscrit dans un contexte où de nombreux habitants dénoncent une hausse des loyers et une raréfaction des logements disponibles à l’année, en raison de la multiplication des locations de courte durée.

"NOUS ALLONS VERS UN SURTOURISME"

Lors de ses vœux pour 2025, Daniel Salenc, candidat divers droite aux élections municipales de 2026, a exprimé ses préoccupations quant à l’impact du tourisme de masse sur la ville.

Selon lui, La Ciotat pourrait bientôt accueillir jusqu’à 300 000 vacanciers chaque année, une affluence qui, dit-il, prive déjà les habitants de l’accès aux plages et pourrait bientôt les empêcher de se loger. « Nous allons vers un surtourisme », a-t-il alerté, appelant à des mesures urgentes pour préserver le cadre de vie des Ciotadens.

Face à cette situation, Alexandre Doriol, maire divers droite de La Ciotat, a déjà pris certaines dispositions. Parmi elles, une légère augmentation de la taxe sur les résidences secondaires et l’obligation, pour les propriétaires de locations touristiques, de déclarer leur activité en ligne sous peine d’amende.

Des premières mesures qui visent à encadrer la croissance des meublés de tourisme, sans pour autant freiner l’attrait touristique de la ville.

POUR UNE RÉGLEMENTATION PLUS STRICTE

Mais pour certains élus locaux, ces actions restent insuffisantes. Lionel Giusti, conseiller municipal d’opposition et président du mouvement "Les Ciotadens", milite depuis plus de deux ans pour une "réglementation plus stricte".

Il propose notamment d’imposer une mesure compensatoire "à la 50/50" : pour chaque propriétaire mettant plus d’un bien en location saisonnière, l’obligation d’en proposer un autre en location à l’année. Une manière, selon lui, de rééquilibrer l’offre locative tout en maintenant une activité touristique "raisonnée".

Avec une crise du logement qui s’aggrave et un afflux de visiteurs en constante augmentation, la question des locations saisonnières s’impose à La Ciotat, comme un des grands débats à venir pour les élections municipales de 2026.

Entre attractivité touristique et droit au logement, les candidats devront trouver un équilibre délicat afin de répondre aux attentes des habitants comme des professionnels du secteur.