La construction d’un lotissement aux portes du parc des calanques à l’ordre du jour du conseil municipal de La Ciotat

Les élus ciotadens ont rendez-vous ce lundi à 14h30 pour un conseil municipal de nouveau à la salle Paul Eluard. Certains dossiers "chauds" risquent d'envenimer les débats entre majorité et opposition.

Les élus de la majorité et de l’opposition municipale ont rendez-vous ce lundi 6 décembre 2021 à 14h30 pour la réunion du conseil municipal de La Ciotat. Une séance qui se déroulera de nouveau à la salle Paul Eluard visiblement en raison des nouvelles mesures sanitaires.

17 délibérations sont inscrites à l’ordre du jour dont la gestion de l’éclairage public et la cession au promoteur "Nexity" d’une parcelle située quartier de la haute Bertrandière dans le prolongement de l’avenue Francois Billoux.

Située aux portes du parc national des Calanques, cette parcelle est composée de micocouliers et d’oliviers dont certains sont plusieurs fois centenaires. Les riverains s’opposent au projet de la municipalité qui vise à permettre la construction d’un lotissement de douze villas.

PROGRAMME IMMOBILIER

« Par arrêté de déclaration préalable N°404 du 6 août 2021, la ville de La Ciotat a accordé à la société Nexity IR Programmes Côte d’Azur, la division en trois lots d’un terrain sis 110 traverse de la haute Bertrandière cadastré section AK n°2 AM-n°196 -652 à656 et AM 707, en vue de la réalisation d’un programme immobilier… » indique la municipalité de La Ciotat dans la délibération n°8 soumise au vote des élus, ce lundi après-midi.

300 ARBRES DONT DES OLIVIERS PLUSIEURS FOIS CENTENAIRES, SACRIFIÉS ?

Le conseil syndical de la copropriété « Les Strélitzias » vient de distribuer une lettre afin d’alerter l’opinion publique sur ce projet « ce chantier va détruire le dernier poumon vert (1,3 hectare) de notre quartier sur les 300 arbres recensés, dont 70 oliviers de plus de 400 ans, près de 150 seront abattus ou « déplacés » et la faune que l’on a pu observer lors des confinements sera irrémédiablement chassée » écrivent les riverains.

Selon eux, « le chantier qui inclus une douzaine de bâtiments avec des logements sociaux va causer des nuisances importantes […] » dont l'augmentation du trafic routier.

De leur côté, les élus du groupe municipal d’opposition « Ensemble pour la Ciotat » somme Arlette Salvo maire (LR) de La Ciotat de retirer la délibération n°8 de l’ordre du jour du conseil municipal « Lors du conseil municipal du 18 octobre 2021, nous avons voté contre la délibération N°31 et nous avons demandé l’annulation de cette délibération au Préfet le 25 novembre 2021 ; Annulation pour absence de documents nous permettant de nous prononcer sur le fond (plan de géomètre). Nous vous avons informé par lettre recommandée de notre requête en annulation.

Vous avez pris connaissance de ce courrier le 1er décembre dernier et vous avez décidé de passer outre cette requête, de passer outre les demandes répétées des 42 copropriétaires des Strelitzias (selon le courrier reçu par les élus), de passer outre le recours déposé contre la DP N°404, de passer outre le recours déposé contre le permis de construire N° 2021/45 de Nexity.

Vous avez omis de fournir des pièces essentielles à la compréhension de la situation dans la délibération 31 du conseil municipal, vous avez omis de nous informer sur les recours de la copropriété Les Strelitzias, vous avez omis de nous préciser dans la délibération N°8 du conseil municipal du 6 décembre que vous aviez accordé le permis de construire le 11 octobre dernier qui, selon  la délibération, a été déposé le 31 mars de la même année.

"VOUS ENGAGEZ VOTRE RESPONSABILITÉ"

Madame le maire, vous engagez votre responsabilité en maintenant cette nouvelle délibération dans l’ordre du jour du prochain conseil municipal qui se déroulera le 6 décembre 2021.

Nous vous demandons de bien vouloir retirer cette délibération de l’ordre du jour, nous vous demandons de recevoir instamment les représentants de la copropriété Les Strelitzias afin de clarifier la situation » cosignent Mireille Benedetti, Lionel Giusti, Denis Bunelier et Laura Baldanza, conseillers municipaux d'opposition.

58 000 €

"La commune va céder une parcelle de 136 m² pour une valeur de 58000 € HT à Nexity pour lui permettre la réalisation d'un vaste programme: 12 villas individuelles en R+1 dont 3 logements sociaux sur un terrain de 10777 m². Or, le Syndicat de la copropriété Les Strélitzias avait cédé en 1978 à la commune cette même parcelle, à titre gratuit, à la demande de la ville, aux fins d'élargissement de la traverse des Pins et la réalisation de différents équipements publics. Or, la commune n'en a rien fait" écrit Hervé Itrac sur les réseaux sociaux.

"Dans ces conditions, le Syndicat a demandé à la commune la rétrocession à titre gratuit de cette parcelle, à juste titre. Non seulement la mairie n'a pas répondu mais n'informe pas l'ensemble les élus de cette situation" ajoute le conseiller municipal (RN).

La séance est ouverte au public, le passe sanitaire est exigé.

Contrairement à de nombreuses collectivités territoriales, le conseil municipal de La Ciotat n’est toujours pas retransmis en direct sur internet.

Photo : capture d’écran "GeoPortail"
La rédaction