Hier soir, le conseil municipal de La Ciotat a voté à l'unanimité, la mise en place du « permis de louer » dans le centre ancien à titre expérimental. Une mesure pour lutter contre les logements indignes, mais qui soulève des interrogations.
Ce lundi 16 décembre 2024, les élus ciotadens de la majorité et des oppositions municipales se sont donnés rendez-vous à la salle Paul Eluard, avenue Jules Ferry à La Ciotat pour le dernier conseil municipal de l'année.
Parmi les 48 délibérations inscrites à l'ordre du jour, celle de la mise en place d’un « permis de louer » pour une période d’expérimentation de deux ans. Après quelques échanges courtois entre élus locaux de différentes tendances politiques, le rapport a été voté à l'unanimité.
CENTRE ANCIEN, SEUL CONCERNÉ PAR LA MESURE
Applicable uniquement au centre ancien, cette autorisation vise à assainir le parc locatif en soumettant les logements à usage d’habitation principale à un contrôle préalable avant toute nouvelle location.
Cependant, cette mesure pourrait encourager les propriétaires à basculer vers des locations touristiques, comme "Airbnb", qui restent - pour le moment - exemptes de cette obligation, risquant d’aggraver la pénurie d’habitations principales en centre-ville.
La Métropole Aix-Marseille-Provence, chargée de délivrer ce permis après visite du logement, imposera des sanctions aux contrevenants : une amende de 5 000 € pouvant aller jusqu’à 15 000 € en cas de récidive.
Si la démarche semble bénéfique pour la qualité des logements, son efficacité dépendra de sa mise en œuvre rigoureuse et de sa capacité à éviter des effets pervers pour le marché locatif local très impacté par la rareté des locations à l’année.
Photo : ©Fréquence Nautique - (archives)
La rédaction
Hier soir, de nombreux abonnés signalaient une panne du réseau "Free" sur La Ciotat. Des câbles de fibre optique auraient été coupés sur la commune.
Selon nos informations, une coupure de câbles de fibre optique pourrait avoir causé des pertubations sur l'alimentation du réseau dans plusieurs quartiers de la ville.
Dans le courant de la soirée pour les uns et de la nuit pour les autres, les abonnés Ciotadens ont pu retrouver progressivement la fourniture leurs services internet, TV et téléphonie.
Ce mardi matin, tout semblait être normal.
La rédaction
La quasi-totalité du territoire est privé de réseau internet et mobile depuis le passage du cyclone Chido, qui a balayé les poteaux électriques. Pour les proches présents à La Ciotat, sans nouvelles depuis plus de 48 heures, l’inquiétude grandit.
Le témoignage poignant d’Olivia F., publié sur les réseaux sociaux, a attiré l’attention sur l’inquiétude des habitants de La Ciotat ayant des proches à Mayotte, durement touchée par le passage du cyclone Chido.
Olivia explique que son frère, résidant également sur l’île, n’arrive pas à joindre Mickaël P., ni les parents de ce dernier.
Cette situation reflète l’angoisse de nombreuses familles qui peinent à obtenir des nouvelles de leurs proches en raison des perturbations des communications causées par la tempête.
Olivia appelle à la solidarité et demande à toute personne ayant des informations de les partager, espérant rassurer les familles concernées. L’impact du cyclone Chido a laissé derrière lui des dégâts considérables et un réseau de communication instable, compliquant les efforts pour retrouver des proches et évaluer les besoins des sinistrés.
51 ANTENNES SUR 54 HS !
« Le réseau mobile et internet d’Orange est toujours perturbé », précise l’opérateur dans un communiqué. « 51 antennes du réseau mobile sur 54 sont hors service, principalement en raison d’un manque d’énergie. Et Orange estime que 99 % de ses clients usagers du réseau internet fixe sont déconnectés. »
Alors que l’urgence humanitaire se déploie, les témoignages comme celui d’Olivia rappellent l’importance de rester informé et d’apporter son soutien aux familles séparées.
Photo : capture d'écran @X - Gendarmerie Nationale
La rédaction
À partir du 1er janvier 2025, de nouvelles dispositions modifient les avantages fiscaux et imposent le diagnostic de performance énergétique pour les locations saisonnières.
Une nouvelle loi s'applique à partir du 1er janvier 2025 sur l'ensemble du territoire national, elle vise à inciter les propriétaires de logements à privilégier les baux de longue durée plutôt que la location saisonnière.
Cette nouvelle réglementation, surnommée "loi anti-AirBNB", impose une réduction de l’abattement forfaitaire sur les revenus des locations saisonnières de 50% à 30%, ainsi qu’une diminution du plafond des recettes annuelles pour en bénéficier, qui passe de 77.700 € à 15.000 €. De plus, pour les meublés de tourisme classés, l’abattement fiscal passe de 71% à 50% et le plafond de 188.700 € à 77.000 €.
Cette réforme consiste à égaliser les conditions fiscales des différentes formules de location, afin de mettre fin à l’avantage discriminant des locations courtes durées face à la crise du logement, où l’offre est largement inférieure à la demande.
L’exemption actuelle des meublés de tourisme par rapport au diagnostic de performance énergétique (DPE) sera également abrogée par la loi, obligeant les propriétaires à fournir cette information de manière visible dans leurs annonces.
Ces changements cherchent à réduire la prévalence des passoires thermiques et à soutenir la transition énergétique. À La Ciotat le parc immobilier en location saisonnière touristique est estimé à 2500 logements suivant les plates-formes.
La rédaction
Hier matin, un véhicule sérigraphié de "La Poste" s'est renversée sur l'avenue Cytharista à La Ciotat. Apparemment, c'est le seul véhicule impliqué dans l'accident. Le chauffeur n'a heureusement pas été blessé.
Ce vendredi 13 décembre 2024, un accident s'est produit en mileu de matinée sur l'avenue Cytharista à La Ciotat, entre la gare SNCF et quartier de Fontsainte
Une voiture s'est retrouvée les 4 roues en l'air. La circulation a été alternée par la police municipale le temps que les secours interviennent.
Ce sont les sapeurs-pompiers du centre de secours et d'incendie La Ciotat -Ceyreste, qui sont venus secourir le conducteur qui, par miracle, n'a pas été blessé.
Photo : ©Fréquence Nautique
La rédaction
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