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Une loi en débat pour limiter les avantages fiscaux de la location "Airbnb" très présente à La Ciotat

Le dossier des locations meublées saisonnières notamment à La Ciotat et en Provence sur les plateformes comme Airbnb, Booking ou Abritel, entre autres, revient sur le devant de l'actualité. Une proposition de loi arrive ce lundi à l’Assemblée Nationale.

Le but de cette proposition est de lutter contre la spéculation locative et de faciliter l'accès au logement dans les zones tendues, notamment à La Ciotat. Le projet de loi envisage la suppression de cette niche fiscale, réduisant l'abattement à 50% pour les meublés classiques et à 30% pour les logements vides.

La loi actuelle permet la location d'un meublé touristique jusqu'à 120 jours par an avec un abattement forfaitaire de 71% sur les revenus générés. Ces changements seront discutés à l'Assemblée Nationale, ce lundi 29 janvier 2024.

UNE CRISE DU LOGEMENT EXACERBÉE PAR LA LUCRATIVITÉ DES LOCATIONS SAISONNIÈRES 

La Ciotat, joyau de la Méditerranée, se débat dans une crise du logement de plus en plus préoccupante, accentuée par l'essor des locations saisonnières lucratives.
 
Au cours des 20 dernières années, la ville a connu une vague de construction de logements neufs, mais ces derniers sont souvent destinés à des résidents temporaires, de nouveaux arrivants ou à des investisseurs privilégiant la location touristique pour des gains financiers attractifs.
 
Même les logements anciens ne sont pas épargnés par cette tendance, alimentée par des plateformes telles que Airbnb et Booking. Actuellement, La Ciotat compte plus de 2200 locations saisonnières, alors que la demande de logements permanents approche le chiffre de 4500.
 
ESSOR DU TOURISME ET MAL-LOGEMENT
 
La préférence pour les locations saisonnières repose en partie sur leur caractère plus lucratif et la garantie de paiement. Face à cette dynamique, les habitants luttent pour trouver des logements à l'année dans des conditions décentes, car les propriétaires sont souvent attirés par les rendements financiers immédiats qu'offrent les locations temporaires.
 
Alors que certaines municipalités voisines ont réagi en instaurant des mesures fiscales strictes pour décourager les locations touristiques, La Ciotat semble manquer d'enthousiasme. Les résidents se trouvent ainsi pris au piège d'une offre locative saisonnière pléthorique, compromettant leur capacité à trouver un logement permanent dans la ville.
 
Une situation qui nécessite une intervention rapide des autorités locales pour garantir un accès équitable au logement, tout en équilibrant les intérêts financiers des propriétaires et le besoin crucial de logements stables pour les résidents à l'année.
 
Ce lundi, le parlement se penche sur le dossier.  
 
Photo : ©Frequence Nautique

La rédaction

 

Météo : plus de 16°C relevés à La Ciotat et dans les environs, quelle évolution pour les prochains jours ?

Il a fait encore "trop chaud" pour la saison ce dimanche, notamment à La Ciotat à la faveur de l’effet de "Foehn" selon certains météorologues.

C’est un temps printanier qu’a connu la Provence, ce dimanche. Mais si les températures sont agréables et particulièrement douces, elles le sont beaucoup trop pour un 28 janvier.

 

Ces conditions météo anormales seraient à la faveur de l’effet de Foehn, un vent de sud en provenance de l'afrique du nord. Conséquence : les températures ont allégrement dépassé les 16 °C. Dès la mi-journée, il a fait 17°C sur le littoral mediterranéen entre Marseille et Toulon, notamment à La Ciotat. 

QUEL TEMPS EN DÉBUT DE SEMAINE ?

Demain, lundi 29 janvier 2024, le ciel sera voilé sur La Ciotat et les environs, mais il faut encore s’attendre encore à de la douceur et un temps sec, avec à nouveau 15 °C attendus en milieu de journée.

Les journées de mardi et mercredi devraient, quant à elles, être ensoleillées dans le Sud-Est avec encore des valeurs au-dessus des normales de saison et des maximales attendues jusqu’à 14 °C.

La pluie n'est pas annoncée avant le 11 février 2024 au moins, date à laquelle, notre région devrait connaître une baisse des températures avec un possible retour de l'hiver... 

Photo : ©Frequence Nautique

La rédaction

Colère des agriculteurs : circulation bloquée sur l'A50 par une opération escargot

Hier matin, l'autouroute A50 a dû être fermée entre Bandol et Toulon. Il fallait compter presque deux heures pour rejoindre La Cadière depuis Bandol.

Ce jeudi 25 janvier 2024, les agriculteurs du Var ont organisé une manifestation, ils convergeaint vers la préfecture à Toulon depuis trois points différents.

Ils protestent contre les normes, notamment européennes, et des salaires jugés insuffisants. Hier matin dans la région, les opérations escargots ont bloqué plusieurs axes routiers, dont l'A57 et l'A50, entraînant des perturbations majeures.

L'autoroute A50 a été fermée de Bandol à Toulon à partir de 10h30, provoquant des perturbations et des retards importants.

La manifestation reflète la colère des agriculteurs face aux conditions difficiles de leur profession.

Photo : ©DR 

La rédaction

La Ciotat : le "Casino" de Guillaume Dulac va devenir un "Intermarché"

Après l'hypermarché de Pignet de Rohan, les mousquetaires de la distribution s'emparent du supermarché "Casino" installé sur l'avenue Guillaume Dulac, proche des Matagots, à La Ciotat. 

Dans le cadre du vaste processus de rachat des 333 magasins du groupe Casino en France, les organisations syndicales ont annoncé des changements significatifs.
 
À La Ciotat, l'hypermarché Casino, situé dans le quartier Pignet de Rohan, subira d'ici cet été, une transformation majeure pour devenir un « Intermarché hyper », marquant ainsi l'expansion de cette enseigne dans la région.
 
De même, le petit supermarché "Casino" sur l'avenue Guillaume Dulac, proche des Matagots, est également sur le point d'être acquis par l'enseigne des trois mousquetaires, selon nos informations, renforçant ainsi sa présence locale.
 
Cependant, le sort du "Monoprix" de l'avenue Fernand Gassion reste inconnu, malgré son affiliation au "groupe Casino", tout comme les superettes "Spar" sur l'avenue Kennedy et dans le quartier de Saint Jean.
 
Photo : ©DR 

La rédaction

Entre Cassis et La Ciotat, la route des Crêtes sera piétonne le dimanche

Une expérimentation lancée par la municipalité de Cassis à partir du printemps.

Lors de ses voeux aux habitants de Cassis, la maire, Danielle Milon, a abordé divers sujets tels que la culture, le sport, l'éducation et le logement lors de ses vœux.
 
Son principal point d'attention reste la lutte contre les meublés de tourisme, qu'elle estime limiter l'offre de logements permanents pour les habitants.
 
Elle a également annoncé un projet expérimental qui sera lancé au printemps, réservant la route des Crêtes (CD41) aux piétons et aux modes doux chaque dimanche pour éviter les pollutions, une initiative saluée par le public.
 
Photo : ©DR 

La rédaction

En savoir plus => Faits-divers, société, culture, politique, sport... Ecoutez l'actualité de La Ciotat & environs sur Radio La Ciotat Fréquence Nautique - 107 FM, édition locale à 9h, (rediffusion à 12h15, 16h30 et 19h).